Het kopen van een huis is een grote financiële stap. Voordat je een bod uitbrengt, is het essentieel om te weten hoeveel je kunt lenen. Dit hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, vaste lasten en de huidige hypotheekrente.

Wat bepaalt je maximale hypotheek in 2025?

1. Je bruto jaarinkomen

Hypotheekverstrekkers berekenen je maximale hypotheek op basis van je bruto jaarinkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe meer je doorgaans kunt lenen.

2. Huidige rentepercentages

De hypotheekrente in 2025 speelt een grote rol in hoeveel je kunt lenen. Lagere rente betekent vaak een hogere leencapaciteit. Wil je de beste rente vergelijken? Bekijk onze hypotheekvergelijker.

3. Je maandelijkse lasten

Naast je inkomen kijken banken naar andere financiële verplichtingen zoals lopende leningen en alimentatie. Dit beïnvloedt je maximale hypotheekbedrag.

4. Type dienstverband

Ben je in loondienst of zzp’er? Als zelfstandige gelden er strengere voorwaarden. Meer weten? Lees ons artikel over leningen voor zzp’ers.

Zelf je maximale hypotheek berekenen

Wil je direct weten hoeveel je kunt lenen? Gebruik onze handige maximale hypotheek rekentool.

Extra kosten om rekening mee te houden

Naast de hypotheek zijn er bijkomende kosten zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en taxatiekosten. Overweeg je ook een lening voor woningverbetering? Bekijk de mogelijkheden voor renovatieleningen.

Conclusie

Je maximale hypotheek in 2025 hangt af van meerdere factoren. Vergelijk aanbieders en houd rekening met bijkomende kosten. Wil je deskundig advies? Bezoek Investamarsa voor meer inzichten in slim investeren.